W przypadku kiedy zamierzamy zakupić mieszkanie warto wcześniej dokonać kilku istotnych czynności, które mogą ustrzec Nas przed kłopotami.

W pierwszej kolejności należy sprawdzić księgi wieczyste. W przypadku kiedy są tam jakieś wpisy należy je zweryfikować. Sprawdzić je możemy w w wydziale wieczystoksięgowym sądu rejonowego właściwego dla danej nieruchomości. Bardzo istotne jest sprawdzenie pod kątem czy nie wpłynął wniosek o wpis mieszkania do hipoteki.

Kiedy dokonujemy zakupu nieruchomości na rynku wtórnym, powinniśmy zażądać od sprzedającego okazania dokumentów potwierdzających regulowanie opłat za gaz, prąd wodę podatki od nieruchomości. Sprzedający powinien przedstawić zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami w urzędzie skarbowym.

Sprawdzić też należy w wydziale meldunkowym urzędu gminy czy w lokalu nikt nie jest zameldowany.

Dopiero po sprawdzeniu tych wszystkich rzeczy możemy rozważać zakup nieruchomości.